新築売戸建住宅 久留米市 南２丁目 (久留米高校前駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,950万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩13分
所在地 福岡県久留米市南２丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 85.28㎡ 土地面積 公簿 120.87㎡
私道負担面積 110.15㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取は現況を優先します。
  • １階
  • ２階ファミリースペース
  • ２階ファミリークローゼット
  • ２階
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • シューズボックス
  • ハウスステップ
  • ハウスステップ収納付き
  • 散水栓（洗車等に便利です。）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市南２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年11月15日
    備考

    主要採光面：南向き
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    長期優良住宅認定済みです。ペアガラス仕様の樹脂サッシで高気密

    ・高断熱になっています。
    東南の平坦地の角地で陽当たり等良好です。リビングには太陽光が入る明るいリビングです。
    また、１階のフローリングは鏡面加工のダイアモンドフロアーを使用しており、
    ワックス掛けの必要がない為、お掃除も楽です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 久留米市南（新築戸建）
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･5　LDK 15　S 1.8） 建物面積 85.28㎡
    土地面積 公簿 120.87㎡ 私道負担面積 110.15㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面8.6m　南4.0m 私道 接面9.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R4確認建築福住セ本00891号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983062627
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アークシティ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／筑後船小屋　徒歩42分
    　　　【バス】5分　船小屋営業所　停歩30分
    住所：
    福岡県筑後市大字溝口７６２－１　
    TEL：
    0942-48-5531
    FAX：
    0942-53-6777
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（５）第１４０７３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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